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天圓物業服務

業主的事就是我們的事,一切服務以業主滿意為最終目標,我們旨在提供規范的、科技的、環保的、安全的、高效的物業服務。

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貴州天圓物業服務有限責任公司

       我總公司座落于都勻市萬達廣場八棟一層,公司成立于2001年,至今已有21年的管理經驗,管理各類物業總面積超過200萬平方米,具備國家物業管理二級資質,是都勻市物業協會會長單位,貴州省物業協會理事單位,全面通過國家ISO9001:2015       ISO45001:2018      GB/T24001-2016/ISO14001-2015.
       目前我們管理的物業類型有:醫院類,學校類、工業園區、城市綜合體,住宅類、辦公類、場館類等多個類別的物業管理項目共計30多個,有三家分公司。
       我公司的服務宗旨是:業主的事就是我們的事,一切服務以業主滿意為最終目標,我們旨在提供規范的、科技的、環保的、安全的、高效的物業服務。

天圓咨詢 黨建專欄 天圓社區 關工委動態
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(一)多重矛盾突出 1.物業服務企業與業主的矛盾:部分業主繳費意識差,繳費不及時,支付能力低,甚至不遵守小區管理規約;有些物業服務企業未按合同及相關標準提供質價相符的服務。 2.物業服務企業與開發商的矛盾:開發商遺留問題多,隨意向業主承諾減免物業費及停車費,質量維保不及時、不到位,把矛盾轉嫁給物業服務企業。 3.物業服務企業與供水、供電、供氣、供熱、通訊、郵政、有線電視等單位的矛盾:物業服務企業不但義務代收代繳費用,還要先行墊付資金,承擔設備線路的損耗。 (二)一些政策法規空置 1.業主大會及業主委員會召開、成立難,一方面在業主維權時無法形成步調一致的合力,另一方面在督促、調解業主繳費方面難有作為,形成惡性循環。 2.《物權法》中與物業管理相關內容尚未落實到位,車庫、露臺、地面、廣告等經營收益分配依然未能合理解決: 3.《勞動合同法》在強力維護職工合法權益的同時,也使物業服務企業面臨嚴峻考驗。 (三)行業待遇低微 1.一些物業服務企業不遵守國家法規,侵害了職工的基本權利。部分企業沒有集體合同,也不簽訂勞動合同,職工基本待遇無法得到保證。 2.部分企業職工沒有享受到社會保險待遇。大多數企業沒有按國家政策規定標準發放加點加班費用。有些職工工資甚至沒有達到國家政策規定的最低標準。 (四)政府支持不夠 物業管理行業除了為業主和用戶服務外,還承擔著很多服務社會公眾的功能和義務,如協助進行社會治安和消防管理、節能降耗措施、社區文化建設、鄰里關系協調、文明普法宣傳等等,這些都要大量的人力物力。目前,政府對其的支持力度,與物業行業對社會的貢獻是不相稱的。
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(一)多重矛盾突出 1.物業服務企業與業主的矛盾:部分業主繳費意識差,繳費不及時,支付能力低,甚至不遵守小區管理規約;有些物業服務企業未按合同及相關標準提供質價相符的服務。 2.物業服務企業與開發商的矛盾:開發商遺留問題多,隨意向業主承諾減免物業費及停車費,質量維保不及時、不到位,把矛盾轉嫁給物業服務企業。 3.物業服務企業與供水、供電、供氣、供熱、通訊、郵政、有線電視等單位的矛盾:物業服務企業不但義務代收代繳費用,還要先行墊付資金,承擔設備線路的損耗。 (二)一些政策法規空置 1.業主大會及業主委員會召開、成立難,一方面在業主維權時無法形成步調一致的合力,另一方面在督促、調解業主繳費方面難有作為,形成惡性循環。 2.《物權法》中與物業管理相關內容尚未落實到位,車庫、露臺、地面、廣告等經營收益分配依然未能合理解決: 3.《勞動合同法》在強力維護職工合法權益的同時,也使物業服務企業面臨嚴峻考驗。 (三)行業待遇低微 1.一些物業服務企業不遵守國家法規,侵害了職工的基本權利。部分企業沒有集體合同,也不簽訂勞動合同,職工基本待遇無法得到保證。 2.部分企業職工沒有享受到社會保險待遇。大多數企業沒有按國家政策規定標準發放加點加班費用。有些職工工資甚至沒有達到國家政策規定的最低標準。 (四)政府支持不夠 物業管理行業除了為業主和用戶服務外,還承擔著很多服務社會公眾的功能和義務,如協助進行社會治安和消防管理、節能降耗措施、社區文化建設、鄰里關系協調、文明普法宣傳等等,這些都要大量的人力物力。目前,政府對其的支持力度,與物業行業對社會的貢獻是不相稱的。
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在我們日常生活中,業主與小區物業之間的矛盾是現實存在的,而矛盾產生的原因有很多,有時是因為業主個人問題,有時是因為物業管理問題。那么物業常見問題有哪些呢?下面是法律快車小編為您整理的相關知識,希望對您能有所幫助。
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物業服務

我公司的服務宗旨是:業主的事就是我們的事,一切服務以業主滿意為最終目標,我們旨在提供規范的、科技的、環保的、安全的、高效的物業服務。

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居住消費服務

目前我們管理的物業類型有:醫院類,學校類、工業園區、城市綜合體,住宅類、辦公類、場館類等多個類別的物業管理項目共計30多個,有三家分公司。

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企業服務

我總公司座落于都勻市萬達廣場八棟一層,公司成立于2001年,至今已有21年的管理經驗,管理各類物業總面積超過200萬平方米,具備國家物業管理二級資質。

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供應鏈服務

公司是都勻市物業協會會長單位,貴州省物業協會理事單位,全面通過國家ISO9001:2015ISO45001:2018GB/T24001-2016/ISO14001-2015。

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特色服務

居家消毒

利用水的沸點隨水蒸汽壓力的增加而上升,從而達到高溫滅菌的目的。高溫蒸汽不僅可殺死一般的細菌、真菌等微生物,對芽胞、孢子也有殺滅效果

居家養老

以家庭為核心,以業主為依托,以老年人日間照料、生活護理、家政服務、工程維修、配送餐、老人信息、健康狀況

超市進家

在業主不方便出門購物的日子里保障了業主的日常生活所需,讓您線上下單、輕松自助購物。

工程維修

日常對公共綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和公共設施使用進行巡檢養護及維修,日常巡檢共用上下水和地下排水管道

家政服務

主要由專業家政人員來提供室內外的各種清潔服務以及養護服務,旨在幫助家庭和社會的互動,構建家庭規范

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